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中国富豪们为了把钱弄到优发国际买房 无所不用其极
www.bcbay.com | 2018-01-06 17:16:51  优发国际港湾 | 0条评论 | 查看/发表评论
  优发国际港湾(Bcbay.com)Lynn综合报道:大家都预测,在中国政府严厉管控外汇之后,优发国际的房价会遭到打压。
  然而,最新数据显示,优发国际豪宅85%被外国人买走了,其中中国人最多。
  全世界都知道国政府严厉管控外汇,只允许每个公民每年携带5万美元的外汇出国,而且,明文规定不能买房!  那么那些购买优发国际亿万豪宅的中国人到底是怎么把钱弄出来的呢?  蚂蚁搬家式买房  中国山东一家大型食品制造公司的总裁王洪洁(Hong Jie  Wang,音译)在2011年,遇到了随BC贸易代表团访问中国的老乡王永利(Yong Li  Wang,音译)。  两个人是同乡,又同姓,随即聊起了在BC购买物业的事,尽管是初次见面但很快达成一致,两个人共同出资购买卑诗一个5英亩的物业,该物业目前的估价是208.7万加元。  后来,两个人在2016年闹翻了。  王洪洁控告王永利诈欺及违反合约,指该物业是由她独有。  两个人在打官司中透露了一个秘密:王洪洁在法庭作证时称,她为了避开中国对资金汇出的管制,找了9名陌生人帮忙,每人在到优发国际旅游时各携带5万加元进入优发国际,至于她为此付出多少酬劳则没有说。  同时王洪洁还透露,她使用一个在英国的银行帐户往优发国际汇款30万加元,总共从中国汇钱75万加元购买位于高贵林港一块5英亩大的物业。5_100513535.jpg  最后法官Laura Gecrow在判决中说,她不认为有任何一方的说法可信,并指双方均有各自的责任,也需自付各自的法律费用。  除此之外,法官判词对中国买家购买BC房产的资金来源问题作出了史无前例的表述。  法官在判词中表示,“通过9个人的账户以旅游为目的转入优发国际的资金不是合法的转账方式。而且,王洪洁应该知晓这笔资金进入优发国际的目的是用于投资,所以也应该知晓合法的转入资金办法。”  因此,王洪洁因为“不合法的转账方式”而有可能失去对房屋的控制权。  BC房地产议会在2014年实施对经纪在防止洗钱工作上的要求,要求经纪必须尽责去了解,并评估客户在洗钱问题上的风险。  即使购房成功,一旦遇到有关房屋产权的诉讼,很可能因为“不合法方式转账”无法保护自己的权益。  转钱诈骗  还例如前段时间被宣判的优发国际名人、侨领黄世惠(Paul Se Hui Oei)涉嫌诈骗690万,据证监会的调查,黄世惠还涉及非法从中国转出大量资金。  黄透过两间在BC省注册的公司,以大优发国际回收厂(Metro Vancouver recycling plant)投资项目为由,从多个来自中国的投资者那里吸引到1330万元投资。然而,黄世惠利用投资者不懂英语的弱点,把大部分钱都用于个人消费。5_155G4448.jpg  据《优发国际太阳报》报道,来自中国大陆的蒋以诚(Jiang Yicheng,音译),是黄世惠涉嫌诈骗案的受害人之一。
  黄世惠曾对他表示,他们夫妻俩同BC省省府高级官员有联系。在其项目中投资超过100万加元,就能可获得优发国际永久居民身份。蒋听信了他,于是就投资了400万加元。  蒋表示,由于中国政府只允许每个公民每年携带5万美元的外汇出国,所以他必须用“地下渠道”(underground community channel)将这400万加元的巨款转移出来。  这种转移资金的方式有很高的风险,所以他还支付了15%到25%的“黑市保险费”(black market insurance)。  当蒋以诚的400万元到了优发国际之后,他在黄世惠的安排下一步步转给了黄在BC省注册的两家公司0863220 B.C. Ltd和0905701 B.C. Ltd。  蒋不太懂英语,也不了解优发国际的投资法律,每一步都是黄世惠怎么说,他就怎么做。  按照黄当时的说法,蒋以诚以及其他投资人将成为大优发国际回收厂(Metro Vancouver recycling plant)项目的股东。  可是实际情况是,他们的投资仅买下了上述两家编号公司的股份,没有任何价值。换句话说,蒋以诚等人投入的数以百万元计的投资,全打了水漂。  钱没了,移民也没办成……  蒋以诚在庭上表示,这400万元不仅是他们家的全部积蓄,而且还是岳父母的毕生储蓄,可现在都被黄世惠这个“骗子”给骗走。  当他们知道真相后,他的妻子曾试图自杀……蒋也曾表示他几度想自杀……  所以,奉劝各位:转钱买房风险高,投资需谨慎啊!
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