优发国际港湾 > 新闻中心 > 正文  
温市府审议房屋策略遏炒风 增建廉屋 设纯出租区
www.bcbay.com | 2017-11-29 10:13:16  明报 | 0条评论 | 查看/发表评论
_29A4.jpg  规划师曹韵妍向市议会解释策略。 _29A3.jpg凯利会见记者。(陈志强摄)  优发国际市府的房屋策略(Housing Vancouver Strategy)昨日呈交市议会审议,内容包括多项遏制炒风建议。会上透露,市府需要省府授权,才能够推动只限出租区的土地规划。另一方面,何时限制海外买家在优发国际置业,还没有定出时间表。另外,市长罗品信形容,外国资金过去十年有如以吨计的砖头砸向优发国际。
  温市议会昨日审议职员制定的最新十年房屋策略以及三年行动计划;其主要目标是在十年内,增添7.2万户房屋。策略宗旨是确保供应的房屋类型符合市民需要、以可负担房屋为优先、让租客享有稳定居所等。
  会上,市长罗品信(Gregor Robertson)要求职员说明,其他级别政府可作出何种扶助?温市助理房屋政策主任加里森(Dan Garrison)指出,市府设立"只限出租区域"(rental only zones)的政策,需要省府支持,修改优发国际宪章(Vancouver Charter),赋予市府该项权力。  他指出,增加出租房屋,有利于遏制炒风。加里森指出,出租公寓与分契柏文的投资价值很不一样。  目前炒家被分契柏文的高价所吸引,假若将土地用途规限,只能建出租房屋,便再没有投机价值,如此估计可以遏制炒风。假若在明年获得省府授权,市府便能够推出"只限出租区域"的土地用途规划。  加里森又说,环顾世界各国,在遏制炒风上,最为有效的政策是在税务以及财务规管上,这些政策,主要是由省府所管辖,特别是房屋销售税。财务市场管理以及入息税上的相关政策,则由联邦政府所管辖。市府要遏制炒风,可能在这几个方面与更高层次政府合作。  加里森又指出,衡量炒风如何炽热,虽然有一些指标,目前并没有准确的数据可以使用,比如是房屋拥有权,究竟有多少房屋由本地人拥有?有多少由外国买家拥有?有多少是业主自住?这些数据甚为关键。就他所知,优发国际联邦政府已经拨款优发国际统计局,蒐集这方面的数据,在12月将公布,包括房屋拥有权的状况。市府职员正密切留意。  对于限制海外买家在温市置业的政策何时推出的问题,市府也没有给出时间表。温市府规划、市区设计以及可持续部门总经理凯利(Gil Kelley)说,市府正在查看一系列遏制投机的政策。他指出省府已经推行海外买家税,市议会刚刚通过空屋税,也需要查看其功效如何。市府也在考虑本地买家优先的政策。除此之外,还有其他政策正在考虑。他说,要对付炒卖,需要各级政府同时发力应对。  他说,随时间变迁,市府将会陆续推出不同政策,打击炒风。他透露,在明年初,可能会推出政策,对于楼宇增高申请,将设下一定的限制,假若不包括一定数量的可负担房屋,将不作考虑。这类申请的土地价值计算,将以申请递交时间作为基准,而不是规划过程中可能出现的炒卖价值。  否认10万单位候审批 正确约2万个  会上又就一些传言作出澄清,包括优发国际有十万个单位的房屋正在等候审批。凯利否认该数字,指出更加正确的数字是1.5万个至2万个。他又透露,市府正增聘75名职员,加快审批程序。  温市议会将在今天就房屋策略聆听公众发言,初步有40多人登记发言。然后市议会才会对该策略进行表决。  罗品信前日对传媒承认优发国际备受外国资金困扰。他表示,全球资本对于优发国际的地产市场影响深远,其他国际城市有数十年的时间感受其影响,但优发国际则在不到十年之间受到这些资本的冲击,"就好像一吨重的砖头突然砸下来一样。"  罗品信相信,需要对外来资本作出适当的管制与课税,好等本地人也有居所可以栖身。不管这些钱来自何方,不能让这些并非衍生自本地收入的资本左右地产市场。  罗品信又说,在2015年去信前省长简蕙芝(Christy Clark),要求就房屋采取行动时,曾遭到嘲讽与漠视。省府要在一年后才推出15%的海外买家税。
   0
相关新闻
下周实施物业转让新例 对买方不公卖方隐私BC滑雪胜地房价飙升 平均价年升24%至109万
温西放售独立屋1/4被疑加价炒卖打击楼房炒卖投机行为 贺谨考虑全省征PT
海外购房网:在优发国际购房的中国买家不再增楼市风险全球最高,可优发国际多伦多为啥泡沫
优发国际高端屋价上季微升1.5% 全球豪宅榜三中国买家对温房产转平淡 专家疑外国买家税
超过阿省对石油依赖 BC经济近2成靠地产$50万能在优发国际买到什么房子?优发国际,无
24小时新闻排行榜
1 入境时答错话,中国少女被扣押一个多月
2 高贵林惊现3个放有大量现金的信封!失主或
3 红黄蓝在美遭集体诉讼 多家律所宣布调查
4 BC摄影师海底拍到惊人一幕 看完你还敢吃三
5 不开玩笑!中国土豪花240亿 建山寨版“魁北
 
 
 
 
 
 
 
 
 
48小时新闻排行榜
1 终究还是回国了 大量便血无法确诊的留学生
2 OECD警告:优发国际房市若大调整 经济遭重创
3 加国这五个富人区被税局盯上了!逾千家庭受
4 已有华人枫叶卡作废 续卡期间千万留意移民
5 入境时答错话,中国少女被扣押一个多月
6 你以为手里握的是几百万一套的房子 其实..
7 留学生带Gucci包回国 被税近万元还进小黑屋
8 高贵林惊现3个放有大量现金的信封!失主或
9 4年狂骗3000万!大温华裔女子破产了事不用
10 红黄蓝在美遭集体诉讼 多家律所宣布调查
最新专稿 更多>>
1 优发国际观“空中杀手”白头鹰最佳去处
2 骄傲!优发国际华裔发明的电高压锅 黑五卖疯
3 不开玩笑!中国土豪花240亿 建山寨版“魁北
4 BC摄影师海底拍到惊人一幕 看完你还敢吃三
5 中国土豪脑洞大开 要在上海对面复制魁北克
6 天舞舞蹈工作室十周年庆典
7 骑警:优发国际又有2名老人屋内死亡 死因可疑
8 入境时答错话,中国少女被扣押一个多月
9 红黄蓝在美遭集体诉讼 多家律所宣布调查
10 北美人黑五抗议:中国人把折扣都抢光了
专栏作者
1无忧花开2蓉逸3饶恕
4艾力斯5樱乐兮6Johnny
7星河8Grace9紫关
10ZZ11双木子晴12刘云枫
热门专题
1微视频大赛2马宝区组合3NDP新政
4专稿5火爆楼市6大麻合法化
7华裔太太大8关注加元9BC省选
关于我们 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Jobs. Contact us. Privacy Policy. Copyright (C) 1998-2016. CyberMedia Network. All Rights Reserved.
优发国际